{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

PIR Gebouw

Van Weerden Poelmanweg 25-31
3088 EA Rotterdam
€ 99,- per m² / Jaar

€ 99,- per m² /
21 m²
2.074 m²
10

PIR Gebouw

Betreft

In het gerenoveerde “PIR gebouw” zijn diverse kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond (circa 1 meter boven maaiveldniveau) en op de 2e en 3 verdieping. Het PIR gebouw is een van de meest bekende gebouw van de Waalhaven en is gelegen aan de Van Weerden Poelmanweg 25-31 te (3088 EA) Rotterdam (Waalhaven). De totale omvang van het kantoorgebouw is 3.118 m2. Op dit moment is er voor verhuur circa 2.074 m2 beschikbaar, deelverhuur vanaf 21 m2 is mogelijk.

 

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen

en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostationsZuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

 

Oppervlakte / indeling

Begane grond                        ca.  785 m2 kantoorruimte;

2e verdieping                          ca.  786 m2 kantoorruimte;

3e verdieping                          ca.   417 m2 kantoorruimte;

Archiefruimte                          ca.   86 m2 archiefruimte.

Totaal                                      ca. 2.074 m2 kantoor-/acrhiefruimte

 

Units te huur vanaf ca 21 m2

 

Parkeren

Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder in de omgeving voldoende gratis parkeermogelijkheden.

 

Kenmerken & voorzieningen

  • Representatieve entree met automatische deuren en tochtsluis;
  • Lift;
  • Centrale verwarming voorzien van moderne radiatoromkasting;
  • Mechanische ventilatie;
  • Topkoelingsinstallatie;
  • Te openen ramen;
  • Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
  • Kabelgoten;
  • Toiletgroep’
  • Kantineruimte met pantry.

 

Huurprijs

€ 99,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW .

 

Servicekosten

Een voorschotbedrag van € 30,-- per m2 per jaar voor nader te bepalen leveringen en diensten.

 

Huurtermijn                      

5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

 

Huurbetalingen                       

Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

 

Huurprijsherziening

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

 

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

 

Zekerheidsstelling               

Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

 

Huurovereenkomst

Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2015).

 

Betreft

In het gerenoveerde “PIR gebouw” zijn diverse kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond (circa 1 meter boven maaiveldniveau) en op de 2e en 3 verdieping. Het PIR gebouw is een van de meest bekende gebouw van de Waalhaven en is gelegen aan de Van Weerden Poelmanweg 25-31 te (3088 EA) Rotterdam (Waalhaven). De totale omvang van het kantoorgebouw is 3.118 m2. Op dit moment is er voor verhuur circa 2.074 m2 beschikbaar, deelverhuur vanaf 21 m2 is mogelijk.

 

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te noemen. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort – Nijmegen

en A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostationsZuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69). Tegenover het kantoorpand is de bushalte gelegen.

 

Oppervlakte / indeling

Begane grond                        ca.  785 m2 kantoorruimte;

2e verdieping                          ca.  786 m2 kantoorruimte;

3e verdieping                          ca.   417 m2 kantoorruimte;

Archiefruimte                          ca.   86 m2 archiefruimte.

Totaal                                      ca. 2.074 m2 kantoor-/acrhiefruimte

 

Units te huur vanaf ca 21 m2

 

Parkeren

Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder in de omgeving voldoende gratis parkeermogelijkheden.

 

Kenmerken & voorzieningen

  • Representatieve entree met automatische deuren en tochtsluis;
  • Lift;
  • Centrale verwarming voorzien van moderne radiatoromkasting;
  • Mechanische ventilatie;
  • Topkoelingsinstallatie;
  • Te openen ramen;
  • Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
  • Kabelgoten;
  • Toiletgroep’
  • Kantineruimte met pantry.

 

Huurprijs

€ 99,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW .

 

Servicekosten

Een voorschotbedrag van € 30,-- per m2 per jaar voor nader te bepalen leveringen en diensten.

 

Huurtermijn                      

5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

 

Huurbetalingen                       

Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

 

Huurprijsherziening

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

 

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

 

Zekerheidsstelling               

Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

 

Huurovereenkomst

Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2015).

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}